Kuntoarvio

Kuntoarvio selvittää kiinteistön korjaustarpeet. Kuntoarvio antaa kokonaiskuvan kiinteistön kunnosta, tulevista korjaustarpeista, niiden ajankohdista ja kustannuksista.

Talokeskus tekee kuntoarvioita asunto-osakeyhtiö- ja liikekiinteistöihin jo yli 35 vuoden kokemuksella. Talokeskuksen kuntoarviot ovat selkeitä ja laadukkaita, joten niiden perusteella on helppo tehdä päätöksiä kiinteistön korjausten toteuttamisesta.

Mitä kuntoarvio sisältää?
- Kuntoarviot laaditaan julkaistujen ohjeiden ja
  RT-korttien mukaisesti.
- Kuntoarvioissa tarkastellaan näiden ohjeiden
  määrittelemässä laajuudessa kiinteistön
  energiataloudellista kuntoa, sisäolosuhteita,
  terveellisyyttä ja turvallisuutta sekä ehdotetaan
  tarvittaessa niihin liittyviä korjaustoimenpiteitä.
Kuntoarvion laadintaan osallistuu yleensä
rakennus-, LVI- ja sähkötekniikan asiantuntija –
yhteensä kolme asiantuntijaa. Hissin kuntoarvio
edellyttää oman erikoisasiantuntijan arviota.
Kuntoarvion tilaamisesta, toteuttamisesta ja raportin
laatimisesta on julkaistu yleiset ohjeet.
Talokeskuksella on tuhansien kuntoarvioiden kokemus
Olemme uranuurtaja kuntoarvioiden ja teknisten PTS:ien laadinnassa, ja meillä on kokemusta tuhansien kiinteistöjen kuntoarvioiden toteuttamisesta. Olemme kehittäneet myös nykyisin yleisessä käytössä olevan asuinkerrostalon peruskuntoarvion mallin ja olemme olleet aktiivisesti mukana kehittämässä toimitilakiinteistöjen kuntoarviomallia. Olemme myös olleet mukana uusimpien RT-korttien kehittämisessä yhdessä Rakennustietosäätiön kanssa.

Lataa palvelukuvaus tarkastuspalveluista

Asiantuntijablogi

Kiinteistön PTS antaa kokonaiskuvan kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista

Kiinteistön PTS, eli pitkän tähtäimen suunnitelma, on yksi hallitun kiinteistön ylläpidon keskeisistä työkaluista ja se kannattaa laatia yhdessä kokeneiden asiantuntijoiden kanssa. Taloyhtiössä tuleviin korjauksiin tulee varautua ja valmistautua hyvissä ajoin niin teknisesti kuin taloudellisesti. Kuntoarvio ja PTS antavat taloyhtiön päättäjille kokonaiskuvan kiinteistön kunnosta, tulevista korjaustarpeista ja korjaustarpeiden ajankohdista ja kustannuksista.

Lue lisää