Putkiston kuntotutkimus

Putkiston kuntotutkimus on tarpeen tehdä ennen linjasaneerauksen aloittamista, viimeistään hankesuunnittelun yhteydessä. Putkiston kuntotutkimus kertoo, mitä kiinteistön lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostolle pitää tehdä. Se tuo luotettavaa tietoa päätöksenteon pohjaksi.

Kuntotutkimuksessa asiantuntijamme tutkii putkiston sellaisilla menetelmillä ja siinä laajuudessa, että asiakkaamme saa riittävällä tarkkuudella selville putkiston kunnon, vauriomekanismit ja korjausten suositeltavan ajankohdan.

Noin 30-vuotiaat putket kannattaa tutkia
Putkiston kestoon vaikuttavat monet tekijät, kuten LVV-suunnitelmien asianmukaisuus, työn laatu, asennusmenetelmät, putkien materiaali ja laatu, alueellinen veden laatu, kiinteistön käyttötarkoitus sekä tietenkin järjestelmien huolto ja kunnossapito.

Keskiarvojen mukaan rakennusten vesijohtojen ja viemäriputkistojen elinkaari on noin 50 vuotta, joten putkiston kuntoon pitää suhtautua kiinteistökohtaisesti.

Putkiston kuntotutkimus eli LVV-kuntotutkimus (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus) pitää toteuttaa erityisesti teknisen elinkaaren lähestyessä loppua tai kun epäillään ongelmia putkistossa. On suositeltavaa tehdä ensimmäiset putkiston kuntotutkimukset 30 vuoden kohdalla. Tämän jälkeen on hyvä, että kuntotutkimus päivitetään 6–10 vuoden välein tai tarvittaessa.

Putkiston kuntotutkimus ei ota kantaa millä menetelmällä mahdollinen putkiremontti tulisi tehdä. Toteutusvaihtoehdot selviävät putkiremontin hankesuunnittelussa.
Putkiston kuntotutkimuksen menetelmät
Putkiston kuntotutkimukseen voi kuulua mm. seuraavia toimenpiteitä:

• Lähtötietojen keruu, piirustuksiin ja asiakirjoihin yms. tutustuminen
• Putkistokatselmus ja kohteen aistinvarainen tutkiminen
• Perustutkimus (metalliputkien röntgenkuvaus ja viemäreiden videokuvaus)
• Visuaalinen tarkastus
• Viemäreiden kuvaus sisäpuolelta (saattaa edellyttää, että kyseiset viemärit painehuuhdellaan ennen kuvauksen tekemistä)

Lataa palvelukuvaus putkiston kuntotutkimuksesta

Asiantuntijablogi

Kuntoarvio, kuntoselvitys vai kuntotutkimus?

Kuntotutkimus voidaan tarvita kuntoselvityksen jatkotoimenpiteenä silloin, kun kuntoselvityksen silmämääräisillä menetelmillä ei ole pystytty tekemään luotettavia päätelmiä jonkin osa-alueen kunnosta, ja kuntoselvitysraportti on jäämässä tältä osin keskeneräiseksi tai puutteelliseksi.

Lue lisää