Suomen Talokeskus

Suomen Talokeskus on alan vanhin – vuonna 1923 perustettu – korjausrakentamisen pioneeri. Tänä päivänä palveluitamme ovat uudis- ja korjausrakentamisen suunnittelu, energiasuunnittelupalvelut, rakennuttaminen ja valvonta sekä kuntoarviot, -tarkastukset ja -tutkimukset.

Tavoitteemme on, että kiinteistösi voi hyvin vuodesta toiseen – ja suuretkin korjausprojektit onnistuvat ilman murheita ja riskejä.

Talokeskus lukuina

Tapamme toimia

Talokeskuksen tinkimätön tavoite on saada kiinteistöt voimaan hyvin vuodesta toiseen, lisätä arvonnousua oikeaan aikaan tehdyillä oikeilla toimenpiteillä ja varmistaa suurtenkin korjausprojektien onnistuminen ilman murheita.

Ydinosaamistamme ja palveluitamme ovat uudis- ja korjausrakentamisen suunnittelu, energiasuunnittelupalvelut, rakennuttaminen ja valvonta sekä kuntoarviot, -tarkastukset ja -tutkimukset.

Emme urakoi emmekä rakennuta omia kiinteistöjä, vaan konsultoimme, johdamme ja valvomme. Tarkasti, laadukkaasti ja tuhansien projektien kokemuksella.

Onpa siis edessäsi kiinteistön korjaus tai uuden rakentaminen, olemme aina valmiina auttamaan ja huolehtimaan luottamuksella, asiakaslähtöisyydellä ja laadulla.

Markku Hyvärinen
Toimitusjohtaja
040 543 5758

Arvot

Talokeskuksen arjen tekemistä ohjaa kaikissa toiminnoissa luottamus, asiakaslähtöisyys ja laatu.

Visio

Olemme asiakkaidemme halutuin yhteistyökumppani.

Missio

Tuotamme kiinteistöjen omistajille teknisiä asiantuntijapalveluita koko kiinteistön elinkaaren ajalle.

100-vuotinen historia

20-luku

Oli vuosi 1923 – Salpausselällä pidettiin ensimmäiset hiihtokilpailut ja Tampereella aloitettiin säännölliset yleisradiolähetykset. Samoihin aikoihin Helsingin keskustassa Talonomistajain osakeyhtiö käynnisteli toimintaansa myymällä mattoja ja tapettia. Muutaman vuoden sisällä mukaan tulivat myös kiinteistönvälitys, kiinteistöalan julkaisujen kustantaminen ja Talonomistajain lehden julkaiseminen.

30-luku

30-luvun lama eli pula-aika kosketti myös Suomea. Mattokauppa jouduttiin lopettamaan ja kiinteistönvälitystoiminta seisahtui. Talonomistajain osakeyhtiö ryhtyi harjoittamaan isännöintiä, josta tuli nopeasti tuottava liiketoimi. Samoihin aikoihin käynnistettiin myös lämmöntarkkailu taloyhtiöissä, sillä keskuslämmitykset hiilikattiloineen olivat yleistyneet kantakaupungin kerrostaloissa.

40-luku

Seuraava mielenkiintoinen ajanjakso oli 40-luvun sotavuodet. Osa työntekijöistä oli määrätty rintamalle varmistamaan Suomen itsenäisyyttä. Elettiin kaikin puolin tiukkoja aikoja ja esimerkiksi lämmityshiilestä oli kova puute. Niinpä Talokeskus ryhtyi toimittamaan taloyhtiöille halkoja lämmitystä varten. Pian sodan jälkeen käynnistettiin halkokaupan lisäksi lakiasiainpalvelut.

50-luku

Jälleenrakentamisen aika ulottui 50-luvulle asti ja Talokeskus laajensi palveluitaan rakennustekniseen konsultointiin ja hissien suunnitteluun. Samaan aikaan Talokeskuksen omistajiksi vakiintuivat liitot, ja esimerkiksi vuonna 1955 liitot omistivat jo 75 % yhtiön osakkeista. Suurin yksittäinen omistaja oli Suomen Kiinteistöliitto.

60-luku

Rakentaminen ja kaupungistuminen lisääntyivät 60-luvulla. Talokeskus aloitti LVI-suunnittelun ja talonmiespalvelut. Myös kiinteistönvälitys käynnistettiin uudestaan. Talokeskuksen nimi sai lähes nykyisen muotonsa vuonna 1963, kun siitä tuli Suomen Talokeskus Oy – Finlands Gårdcentral Ab.

70-luku

70-luvulla, voimakkaan lähiörakentamisen aikaan, Talokeskuksessa elettiin värikkäitä aikoja ja tehtiin paljon muutoksia. Lakiasiainosaston toiminta lopetettiin vuonna 1970 ja kiinteistönhuolto-osasto muutamaa vuotta myöhemmin. Talokeskuksen omistajien, kiinteistöalan järjestöjen, tahoilla oli erimielisyyksiä palveluiden laajuudesta ja lopulta liiketoiminnoista jäi jäljelle painotuotteiden kustannustoiminta sekä LVI- ja rakennustekninen konsultointi.

80-luku

Vuonna 1980 Kiinteistöliitto ja Talokeskus sopivat lämmöntarkkailun siirtämisestä takaisin Talokeskuksen toiminnaksi. Samoihin aikoihin suunniteltiin uusia palveluita ja mukaan tulivat sähkötekninen konsultointi ja ATK-pohjainen kulutusseuranta. Toimintaa laajennettiin myös liike- ja toimitilakiinteistöihin. 

90-luku

Liiketoiminnassa keskityttiin kiinteistöalan konsultointiin ja 90-luvun alussa painotuotteiden kustannus siirrettiin Kiinteistöalan Kustannus Oy:lle. Samalla virallisesta nimestä tuli suomenkielinen, Suomen Talokeskus Oy. Uusina palveluina käynnistettiin pelastussuunnitelmien laatiminen ja asbestikartoitukset. Vuonna 1998 avattiin ensimmäisen sukupolven internet-palvelu – KuluNet.

2000-luku

Lämmöntarkkailu tuotiin uudelle vuosituhannelle. Palvelu tarjosi mahdollisuuden lukea mittareita puhelinmodeemin tai internetin välityksellä. Samaan aikaan edistyi ohjelmistokehitystyö Agenteq Consultingin kanssa. KuluNet-palvelusta alkunsa saanut Tampuuri Kiinteistötietojärjestelmä siirrettiin Agenteq Solutions Oy:n omistukseen vuonna 2007. Vuonna 2009 Talokeskus omisti Agenteq Solutions Oy:stä 85 %.

2010-luku

Yritys organisoitui uudelleen 2013 ja uusi juridinen yhtiö, Talokeskus Yhtiöt Oy, perustettiin. Tämän konsernin alla toimi kaksi tytäryhtiötä: Tampuuri -ohjelmistoihin keskittynyt Agenteq Solutions Oy ja rakennuttamiseen ja suunnitteluun keskittynyt Suomen Talokeskus Oy. Kesä 2018 oli Talokeskukselle muutosten aikaa. Talokeskus luopui Kestävä Kehitys -liiketoiminnasta, Turva- ja Huoltotoiminnoista sekä Tampuuri-ohjelmistoista keskittyäkseen rakentamisen liiketoimintaan.

2020-luku

Talokeskuksessa työskentelee tällä hetkellä noin 50 asiantuntijaa. Monet ovat olleet mukana yrityksen kasvussa vuosien ajan, toiset jopa vuosikymmenten. Talokeskuksen palveluita ovat korjaus- ja uudisrakentamisen suunnittelu, rakennuttaminen ja valvonta sekä tarkastuspalvelut, käsittäen kuntoarviot, -tarkastukset ja -tutkimukset. Talokeskus on palveluksessasi, kun korjaat vanhaa tai rakennat uutta, olipa kyseessä sitten toimisto, työpaikka, koulu tai koti.

Talokeskus työpaikkana

Hallitus

Suomen Talokeskus Oy ja Talokeskus Yhtiöt Oy

Timo Nieminen, puheenjohtaja
Suomen Kiinteistöliitto ry, puheenjohtaja

Harri Hiltunen, varapuheenjohtaja
Suomen Kiinteistöliitto ry, toimitusjohtaja

Harri Järvenpää
Suomen Kiinteistöliitto ry, työvaliokunta / Lännen Palveluyhtiöt Oy, toimitusjohtaja

Juhani Simpanen
Kuopion Vanhustenkotiyhdistys ry, toiminnanjohtaja

Tapio Ojala
Suomen Kiinteistöliitto ry, työvaliokunta

Sampo Liusjärvi
Kiinteistöliitto Kanta-Häme, hallituksen jäsen / Asianajotoimisto Arguendo Oy, asianajaja

Jouni Lehtinen
Suomen Vuokranantajat ry:n puheenjohtaja, kiinteistösijoittaja

Pauli Sortti
Asianajotoimisto Roihu Oy, osakas, asianajaja / oikeustieteen maisteri

Kaikki Talokeskuksen hallituksen jäsenet kuuluvat Kiinteistöliitto-yhteisöön.

Lue ajankohtaisia uutisia ja asiantuntija-artikkeleja eri aiheista

AjankohtaistaAsiantuntijablogi